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房市头条
秦皇岛
  • 房产经纪人春节给客户发祝福的正确姿势,你一定用得上!

    房产经纪人春节给客户发祝福的正确姿势,你一定用得上!

    作为房产经纪人春节期间少不了要给客户发祝福消息。但是你有没有发现自己发的祝福几乎引不来回应,正如一首歌唱的那样“不管你是谁,群发的我不回”。逢年过节如果不问候一下客户显得不懂礼数不说还可能成全了对手可要是真心问候起来肚里又没词儿多数经纪人为了图省事都是从各种复制粘贴然后群发可是,千篇一律显得太没诚意甚至还可能成骚扰

    多多经纪大学堂8小时前
  • 过年回家相中一个姑娘,姑娘说要我在房产证上加她名字,我该怎么办?

    过年回家相中一个姑娘,姑娘说要我在房产证上加她名字,我该怎么办?

    过年回家相亲,是一个老生常谈的话题。有个男性青年就遇到了这个苦恼,和一个姑娘对上了眼,但她要求自己的房产证必须加上她的名字才能结婚,这让小王十分纠结。关于婚前财产和婚后财产,很多朋友理解的非常透彻了,婚前财产属于自己的私人财产,婚后财产属于夫妻二人所有,那么男方婚前的房子,加上了老婆的名字,属于婚后财产,还是属于婚前财产,边界就变得模糊多了,法理理论上可以理解为共同财产;但是,有很多恋爱良好的情侣,却因为房房证上加名字的问题,瞬间分道扬镳,这样的例子屡见不鲜,为什么会这样呢?

    多多买房参谋8小时前
  • 上海人、北京人能挣能花!31省份2019年居民收入榜来了

    上海人、北京人能挣能花!31省份2019年居民收入榜来了

    国家统计局近日公布了31省份2019年居民人均可支配收入数据。上海以69442元高居榜首,逼近7万元大关。北京以67756元位居第二名。上海人、北京人能挣能花,其居民人均消费支出超过4万元,同样位居前两名。来源:国家统计局网站9省份人均可支配收入超全国水平国家统计局数据显示,2019年全国居民人均可支配收入30733元,扣除价格因素实际增长5.8%,与经济增长基本同步,与人均GDP增长大体持平。也就是说,全国居民人均可支配收入首次突破3万元大关。

    中国新闻网 9小时前
  • 2020楼市比你想的更艰难,守好钱包存好钱

    2020楼市比你想的更艰难,守好钱包存好钱

    2019,是楼市艰难的一年,但不用可惜,因为跌倒在2020的人将会更多。新的一年,楼市将呈现何种局势?买卖之间,有何建议?拐点何时到来?今天我们来说道说道。1楼市换乾坤,四面楚歌声2019年,是楼市的一个关键节点,也是疲态尽显的一年。(1)2019年房地产销售面积同比下降0.1%,自2014年以来,首次出现负增长。房地产业产值同比增长3%,在各行业中最低,比农林牧渔业还低。2018年楼市虽然也有低迷,但整体是向上的,销售面积仍在突破上涨。而2019房地产销售面积,在连续4年正增长的情况下,扭涨为跌,销售面积171558万平方米,比上年下降0.1%。当然,楼市的低迷,与经济压力也不无关系。

    大胡子说房9小时前
  • 2020年买了这6种房子,坐等升值就好了!

    2020年买了这6种房子,坐等升值就好了!

    一直以来,我们都在强调,调控政策越严、市场观望情绪越浓,越是出手购房的好时机。一方面,竞争对手少了,你就有充足的时间挑挑拣拣,反复对比找到性价比最高、自己最满意的房子;另外一方面,当市场降温后,对业主的价格信心来说,其实是一种沉重的打击,会扩大议价空间,尤其是那些急需用钱的业主,很容易出现降价狂甩,以成本价甚至比成本价还低的价格抛售。

    买房宝典16小时前
  • 2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    现在结婚率越来越低,离婚率越来越高,不管是结婚还是离婚,房子在这个过程中都扮演了非常重要的角色。夫妻买房,根据现行婚姻法,无论是房产证上写着一个人的名字,还是两个人的名字都属于夫妻共同财产,如果离婚房产是要进行分割的。有一种情况比较特殊,就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产,加名就是对不动产物权的变更,不动产物权的变更经依法登记发生效力。在日常生活中,遇到很多要求另一方在房本上加自己名字的情况,但是加了名字这个房子也不一定就属于你。

    多多买房参谋前天17:20
  • 一线城市信号已发出,今年能抄底吗?丨2020市场预判

    一线城市信号已发出,今年能抄底吗?丨2020市场预判

    大家都知道,12月份中央经济工作会议开完后,广州在一个星期之内,放松了三个区的限购,南沙、花都、黄埔。这种神操作,暂时无人能及,急于放松的背后,也反映了广州2019年的房地产市场表现连差强人意都不算。我今天找广州数据的时候,发现几个研究机构的数据都不一样,有点打架,也不知道谁的准,姑且做个参考吧。中原地产的数据,2019年广州一手住宅卖了79737套,共计784.07万平方米,同比增长10%,在四个一线城市中量最大,但增速是最少的。这个数据放在历年看,不算最差,但也不算好。

    樱桃大房子前天10:52
  • 【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    春节将至,市住保中心党员干部分组到陆城、枝城各公租房小区和直管公房开展春节前走访慰问活动。在走访过程中,住保中心党员干部与住户促膝长谈,仔细询问住户的吃穿住行等生活情况,用心倾听住户的诉求并一一耐心解答,同时送上米和油等春节物资,鼓励他们克服困难、乐观生活,并衷心祝福住户身体健康、新春快乐,让住户切实感受党和政府的情义和关怀。

    宜都住建前天06:33
  • 每平上涨3000元!安华香蜜松湖3号楼重新备案 均价2.5万/㎡

    每平上涨3000元!安华香蜜松湖3号楼重新备案 均价2.5万/㎡

    老牛在网上发现安华香蜜松湖二期的3号住宅楼已再次备案。项目位于东莞市大朗镇大学路与畅园路交汇处东北侧,紧邻珠三角环线高速。项目占地面积约8.2万㎡,总建面约16.4万m²。本次备案的3号楼,合共推出126套,两梯四户,均为住宅产品。此次推出户型涵盖建面约105.86-129.51m²的三至四房。本次整体备案均价25009.35元/m²,备案总价区间为259-332万。

    咚咚找房前天06:32
  • 2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    本期嘉宾|泰禾集团总裁助理兼华中区域总裁卢国鹏层楼创始人杨广宏泰禾杭州公司业主、天机广告公司总经理万里文国潮品牌胡庆余堂美妆品牌代表白芍·前言·潮流与中国文化底蕴的碰撞,自然地感染上一股深厚的色彩,这便是“国潮”。现在,国潮成为了一种更为国际的文化浪潮。中国人居审美主流,也逐渐从“洋气”回归到了“中式”。

    腾讯房产杭州站前天06:32
  • 房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    11个难题+解决方案=金牌房产经纪人1、反复给客户打电话,会不会引起客户的反感?解决方案:勤跟进坚持不懈的打电话、跟进客户并不会引起反感,只要经纪人每次沟通都能戳中客户的痛点需求,这就需要经纪人精准匹配房客源,分析影响客户购买的真正原因。此外,勤跟进也能表现经纪人的敬业程度,获取客户好感。﹏﹏﹏﹏2、客户到店看了一圈就走了,还未来得及接待介绍,怎么办?

    上海梵讯前天06:32
  • 如何识别你买的房子有没有被抵押?

    如何识别你买的房子有没有被抵押?

    我们对于房地产方面的很多知识做了科普,从买房初期的准备、到买房后的验房收房,涉及了关于贷款、如何看户型、如何选房等方面。今天和大家聊聊已经买过房子的人有可能会碰到的情况:房屋抵押贷款1、什么是房屋抵押贷款在经济学领域,房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款机构为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

    真叫卢俊前天06:30
  • 房产早报:震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    房产早报:震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    ①震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍 ②2019年中国房地产大事件盘点,每件事都关系到你 ③关于2020年楼市八大预测,转机会发生在哪里? 详情>>

    多多秦皇岛站前天05:00
  • 2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    【2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”】2019年的中国楼市,可谓风起云涌。这一年,“房住不炒”、“抢人大战”、融资难等行业现象仍在持续,此外,还有一些行业突发事件也一次又一次地刺痛着业界神经。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,再次为躁动不安的楼市定下了基调。

    界面楼市
  • 购房须知:“全款购房”和“还贷30年”有何区别?

    购房须知:“全款购房”和“还贷30年”有何区别?

    很多人在买房的时候都需要考虑到时选择全款买房还是说向银行贷款来进行买房,两者之间都有各自的好处,但是如果真的想要从其中选择一方的话就需要深入的分析一下。针对这个问题,今天跟大家来谈谈,购房须知:“全购买房”和“还贷30年”有何区别?还好及时知道。首先,让我们先来看一看如果说选择全款买房的话,他们以后的生活将不用每个月都向银行还房贷,每个月也能够轻松不少了,同时这个时候每个月也能够省下一笔钱来。

    多多买房参谋
  • 一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    在二手房买卖中大多是买方客户跳单,因为佣金往往由买方客户全部承担或者部分承担,而卖方客户无所谓佣金高低,毕竟佣金是可以加在售价里面的。客户跳单的原因有多种:1、经纪人没有第一时间让客户与业主见面,在价格上没有达成一致,这是服务技能的问题;2、也许是客户已经看好了,但是由于中介费过高,而且坚持不降服务费,客户于是从其他中介寻找低价服务。经常有客户直接到中介公司说,“我看好了一套房子,但我希望你们中介费只给***,你们做不做?不做我找其他中介。”于是有些中介就会为了小利而捡这个现成的便宜。从该案例客户的描述来看,其可信程度不高,因为陪朋友在其他中介看房碰到了业主,而且是上午刚说不要,下午就碰到业主

    多多经纪大学堂
  • 再说一次,过年回家不要乱买房

    再说一次,过年回家不要乱买房

    又到年关。从均价五六万的上海深圳回到均价五六千的枣庄驻马店铁岭,房价似乎从高山跌落悬崖,从奢侈品变成了白菜价,买房的心总是蠢蠢欲动。每年春节,都堪称县城难得一见的堵车季,而这也是开发商们摩拳擦掌的割韭菜季。诸如“过年返乡不买房,外出一年都白忙”、“衣锦还乡不买房,一年到头算白忙”之类的说辞不绝于耳,有返乡置业意愿的人更不在少数。

    国民经略
  • 2019年中国房地产大事件盘点

    2019年中国房地产大事件盘点

    回顾2019年,中房网分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等七方面带您一同回顾2019年以来的房地产大事件。入选事件⊙多地明确提出一城一策⊙首次明确“不将房地产作为短期刺激经济手段”⊙住建部:大力发展和培育住房租赁市场,加快解决新市民住房问题⊙中央经济工作会议召开,重申坚持房住不炒定位从全国多个地方的公开消息看,未来楼市调控会更加精准化。2019年以来,福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照一城一策原则制定有针对性的楼市调控政策,而地方的表态则代表着房地产因城施策阶段正式开启。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作。关于房地产方面,会

    中房网
  • 震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    2019年的房价涨了么?涨了,但涨幅比往年小。近日,由数据宝发布的《2019年320个城市房价排行榜》新鲜出炉了。其中,深圳在2019年以65516元/㎡的单价成功超越往届冠军北京,成为全国房价最贵的城市。与2018年相比,深圳的在房价上的涨幅达到了8.65%。而2019年房价最低的城市,被“流浪圣地“鹤岗夺得,两者房价相差高达28倍。

    地产情报站
  • 大胡子李俊怀:2020年楼市八大预测

    大胡子李俊怀:2020年楼市八大预测

    1月17号,国家统计局出了最终数据,2019年全国商品房销售面积为171558万㎡,而2018年全国商品房的销售面积是171654万㎡,相比下降了0.1%。正如我在2018年的跨年演讲中的预测,17.1亿㎡将成为中国楼市的天花板。2019年全国商品房销售金额为159725亿,相比2018年的149973亿,增长了6.5%。成交量相比去年下降,销售金额却上升。很明显,不可否认的事实是:2019年,全国整体房价依旧上涨了,整体上涨了6.7%,超过了19年的GDP增长速度。2020年的楼市又该如何呢?针对2020年的楼市,我做了八大预测,供大家参考!

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